当サイトは、不動産に関することを初心者にも分かりやすく解説しています。不動産取引の基礎知識、不動産売買や賃貸、税金の知識などから、これから不動産業界で働きたいと思っている方や、現在不動産業界で働いている方にも役に立つような情報を発信しています。
これから、
「マンションを売却して、もっと広い場所に住み替えたい！」
「不動産を売買するときの税金について知りたい！」
「中古マンションを購入したい！」
「使っていない空き家に悩んでいる・・」
「今住んでいる家をリフォームしたい！」
「賃貸で住むことを考えている！」
「不動産投資について勉強したい！」
など、人によってニーズや悩みは様々だと思います。
人生において不動産の売買はとても重要です。数万・数十万円ではなく、数百万・数千万円のお買い物になる訳ですから、事前にしっかりとした知識を頭に入れておいた方が断然有利ですし、事もスムーズに進むでしょう。
近年、日本では「空き家問題」が深刻になっていたり、延期された2020年東京オリンピックの影響で、不動産相場も安泰ではない可能性もあります。
一昔前は「夢のマイホーム」といって、自分たちの新築マイホームを持つことが成功のイメージになっていました。しかし現代社会においては、必ずしもそれが最良の選択でしょうか？
「新築」ではなく「中古」のほうがメリットが多いケースもありますし、そのほうが資産管理において優れているという側面もあります。
不動産の手続きというと、「なんだか面倒くさそう・・」「税金がよく分からない・・」といったイメージがあるかもしれませんし、実際手続きを進めてみるとよく分からない不動産業界用語がでてきたりして戸惑う方も多いかもしれません。
しかし不動産の根本的な仕組みはとてもシンプルなので、ぜひ当サイトをお読みいただき積極的にチャレンジしていただければと思います。
また不動産業界で働きたいと思っている方、実際働いている方、社会人人生が浅い方にとっても、不動産業界の中身が見えるような取引の基本、契約の流れなども解説しています。
大事なのは「不動産の人は何を考えながら仕事をしているのか？」ということを頭で考えながら取引などを進めていくことです。相手の意図を汲み取れるようになれば、お互いにとってwinwinな取引ができることでしょう。
不動産の基本取引である売買に関しては、時代の流れに沿って良い判断ができればと思いますし、何よりも不動産の基本知識を得ることで、今後の人生がガラッと変わる可能性があります。
長い人生において最も大きな買い物である不動産ですから、予め知識をつけておいた方が取引がスムーズですしメリットに働くことも多いです。
不動産業者からの目線も交えながらも、なるべくユーザー様目線で書いておりますので、あなたにとって少しでもお役に立てたら幸いです。
今はマイナス金利の時代
現在の日本はマイナス金利の影響で、住宅ローンの金利が過去最低の水準になっています。ですので「家を買わない手はない」と考える人が増えています。
家を買いたい人が多いということは、家を高く売ることができるため、家を売るチャンスでもあるという考え方もあります。
「低金利」は、年収が低い方にとっても、年収が高い方にとっても、または若い方でもシニアの方にも幅広い世代に関係してきます。
「通勤に不便を感じる郊外の家から、都心のマンションに住み替えたい！」
「２人目の子供が産まれて、マンションが手狭になったので、戸建てに住みたい！」
このように現在は、家を売りたい、買いたいと思っている方、双方にとって、家を売りやすく、また買いやすいタイミングはいつでしょうか？
一昔前の世代にとっては、「先祖代々住み続けた家をこれからも守って住み続けていく」という文化があったかもしれません。
しかし、いつまでも実家や地方の家がう変えるとも限りません。また子育て環境や、親の介護など、家族構成やライフスタイルに応じて、快適に暮らせる家の条件も変わってくるものです。
ライフスタイルに合わせて、積極的に住み替えをしていくことが、現在のトレンドになっていると感じます。